С первого июня вступили в силу поправки в Правила предоставления коммунальных услуг. Вот самые важные изменения, о которых нужно знать каждому приморцу.

Изменение №1 — Новый расчет ОДН:

За отопление и водоотведение его отменили совсем. За свет, воду и газ начисления за общедомовые нужды остаются, но не должны превышать лимита, который установят краевые власти. Все что набежало сверх нормы – придется оплатить не жильцам, а Управляющим компаниям и ТСЖ. Чтобы не уходить в убытки они будут вынуждены ремонтировать коммунальные системы в доме и следить за незаконными подключениями.

Изменение №2 — «Резиновые квартиры возьмут на учет»:

Управляющие компании и ТСЖ получили полное право фиксировать количество незарегистрированных жильцов в квартирах, где не установлены индивидуальные счетчики. Исходя из составленных актов, они смогут начислять квартплату в большем объеме – на каждого жильца такой квартиры. Более того, для тех, кто не обзаведется поквартирными счетчиками до 2015 года плата за коммуналку вырастет в разы.

Изменение №3 — «Подавать показания счетчиков ежемесячно не обязательно»:

Если раньше по закону собственники сами должны были сообщать показания своих приборов учета коммунальщикам, то теперь нужды в этом нет. Жильцы могут платить по среднему или по показаниям своего счетчика. Но раз в полгода специалисты будут совершать обход квартир и сверять данные с показаниями приборов учета – после чего жильцы получат перерасчет: и если недоплатили, то придется перечислить недостающую сумму, ну а переплата пойдет в счет погашения будущих платежей.

Изменение №4 — «Жильцы могут сами фиксировать некачественное предоставление коммунальных услуг»:

Если из крана бежит грязная вода, или отопление в квартире ниже положенной нормы, жители сами могут зафиксировать нарушение своих прав. Раньше для этого нужно было создавать комиссию из представителей Управляющей компании, поставщиков услуг и самих жильцов. Теперь если в течение двух часов Управляющая компания не отреагировала на заявление жителей и не назначила время проверки, то жильцы могут самостоятельно составить такой акт. Правда для этого понадобятся сертифицированные измерительные приборы. Подписать документ могут представители совета дома и еще два собственника-свидетеля.

Затвитить пост!